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Immobiliendetails

Blick von der Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Zimmer
Zimmer
Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Zugang zur Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Treppenhaus
Ihre Nachbarn
Seitenanicht
Vorgarten
Garage
Waschküche
Seiteneingang
Lageplan
Ihre Ansprechpartnerin Katja Kiesewetter
Foto_63513
Objektnummer12171
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41372
OrtNiederkrüchten
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNiederkrüchten
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche15 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche25 m²
Wohn-Schlafzimmer1
Kellerfläche15 m²
Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BadFenster, Dusche und Wanne
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-Ost
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektnummer12171 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41372
OrtNiederkrüchten LandDeutschland
Regionaler ZusatzNiederkrüchten Wohnfläche92 m²
Nutzfläche15 m² Zimmer3
Schlafzimmer2 Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche25 m² Wohn-Schlafzimmer1
Kellerfläche15 m² Stellplätze1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage BadFenster, Dusche und Wanne
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-Ost
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: ++
NACH HAUSE KOMMEN UND WOHLFÜHLEN ++
Etagen - Wohnung mit großer Dachterrasse in einem 2-Parteien - Haus.


92 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad ++ Unser Angebot Nr. 12171 in Niederkrüchten - Dam.


DIE ECKDATEN

Zimmer:
3 ... plus Küche / Flur / Bad / Keller / Balkon

Wohnfläche: 92 m²
Parteien im Haus: 2
Lage im Objekt: 1. Obergeschoss

bezugsfrei: Nach Absprache ab 01.Juli 2015
Heizung: Öl-Zentralheizung

Mietpreis: 490,00 Euro
Nebenkosten: 220,00 Euro
Honorar: 2,38 Monats-Mieten inklusive Mwst = 1166,20 €


WICHTIG FÜR SIE:

LAGE:
ruhiges, grünes Umfeld
nette Nachbarschaft
verkehrsgünstig gelegen



PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 68781402
NEUSS: 02131 - 1786781
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61619947



Für Sie ... vor Ort

KATJA KIESEWETTER

Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 56 62 40

++

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2018
Endenergieverbrauch: 193.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972

 Lage: ++

NIEDERKRÜCHTEN - DAM

... ländlich wohnen mit verkehrsgünstiger Anbindung. ... Landwirtschaft und Natur Prägen das Bild von Dam und Strahlen behaglichkeit und ruhe aus. Mit knapp 700 Einwohnern gehört die Ortschaft Dam zu den kleineren Ortsteilen der Gemeinde. Dennoch verfügt Dam über ein florierendes Gewerbegebiet das gute Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustür bietet. Unser Angebot Nr. 12171 in Niederkrüchten - Dam.


EINKAUFEN / FREIZEIT / MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Bäcker … 1,0 Kilometer
-Metzger ... 1,0 Kilometer
-Aldi / Lidl ... 1,0 Kilometer
-Takko … 1.2 Kilometer
- DM … 1,2 Kilometer
-Apotheke ... 4,0 Kilometer
-Arzt … 1,3 Kilometer
-Fitnessstudio ... 1,5 Kilometer
-Autowerkstatt ... 0,9 Kilometer
-Bioland Hof ... 0,5 Kilometer

-SCHULEN/ KINDERGÄRTEN:

-Grundschule ... 4,3 Kilometer
-Kindergarten ... 3,5 Kilometer
-Realschule ... 4,,3 Kilometer
-Gymnasium ... 7,0 Kilometer
-Hochschule ... 25 Kilometer


VERKEHRS-ANBINDUNGEN:

-Autobahn A 52 nach Düsseldorf ... 3,0 Kilometer
-Flughafen Düsseldorf ... 44,0 Kilometer
-Hauptbahnhof MG ... 30,0 Kilometer
-Buslinie 011 ... 0,5 Kilometer


PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 68781402
NEUSS: 02131 - 1786781
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61619947



Für Sie ... vor Ort

KATJA KIESEWETTER

Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 56 62 40

++
Ausstattung: ++

DAS IST ETWAS GANZ BESONDERES ... 92m² zum Wohnen mit Tageslichtbad und 25m² Dachterrasse mit Süd Ost Lage zum entspannen und feiern


DIE AUSSTATTUNGEN
... ein Auszug

-Oberböden ... Hochwertiges Laminat ... und
- Terrakotta Böden
-Küche Fliesenspiegel weiß und Terrakotta Boden
-Tageslicht Bad ... blau gefliest ... mit
-Dusche, Wanne und WC
-Holz-Innentüren ... mit
-Holz -Zargen
-Kunststoff-Fenster in braun ... mit
-Thermoverglasungen
-Große Dachterrasse ( 25m²)
-Kabel TV / Sat TV
-Steckersystem in weiß … und
-Schalter in weiß
-Rauchmelder in jedem Raum
-Rollläden an allen Fenstern
-Separates WC und Dusche im Keller
-Brunnenanschluss


-ÖL Zentralheizung ...

++ Sonstiges: ++
RAUM-AUFTEILUNGEN

Großzügiges Wohnzimmer
und auch sonst sehr geräumig.



DIE RAUMAUFTEILUNGEN:

-Entree-Diele
-Badezimmer
-Zimmer
-Zimmer
-Küche
-Wohnzimmer mit Zugang zur …
-Dachterrasse



DIE NUTZFLÄCHEN:
-Keller
-Garage


HINWEIS EXPOSE:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.


HINWEIS HONORAR:

Bei Anmietung dieses Angebotes ist ein Honorar zu zahlen. Grundlage für die Honorarberechnung ist die monatliche Miete im Mietvertrag. Das Honorar ist sofort nach Rechtswirksamkeit zur Zahlung fällig, vorausgesetzt die Rechnung oder die Honorarquittung ist gestellt.


++

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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