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Immobiliendetails

Straßenansicht
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Objektnummer10529d7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ47929
OrtGrefrath - bei Krefeld
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche140 m²
Grundstück151 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüden
unterkellert (alt)Teilkeller
Objektnummer10529d7 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ47929
OrtGrefrath - bei Krefeld LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld Wohnfläche120 m²
Nutzfläche20 m² Gesamtfläche140 m²
Grundstück151 m² Zimmer5
Schlafzimmer4 Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüden unterkellert (alt)Teilkeller
Objektbeschreibung: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

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Einige Besonderheiten in Kürze:


Nur 650 € warm im Monat - wie geht das?
Bei Übernahme des bestehenden HERMES-Paketshops können Sie 300 - 400 € monatlich erwirtschaften und so den Abtrag für das Haus reduzieren.


Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf ... ideal für die kreative Handwerkerfamilie ... hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen ... in absolut zentraler Lage von Grefrath ... 1995 viele Sanierungs-Arbeiten bereits gemacht ... neue Klinker-Fassade ... neue Fenster und Haustüranlage ... neues Badezimmer ... neue Heizung ...


Im Erdgeschoss ...
... komplett gefliest ... Wohnzimmer mit Garten-Ausgang ... moderne Wohnküche mit Platz für die Familie ... Badezimmer mit Hänge-WC, Wanne und Dusche ... ein weiteres Zimmer wird derzeit als Gewerberaum genutzt (Kiosk) ... ideal auch als Büro oder zur Vergrößerung des Wohnzimmers ...


Im Obergeschoss ...
zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit getrenntem Schlaf- und Wohnbereich ... Abstellraum ... die Raumaufteilung ist dabei variabel ... alles ist möglich ...


Das Grundstück ...
uneinsehbar eingefriedet ... Garten in Südlage ... Garage oder Stellplatz möglich ... Lage: +++++++++++++++++
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Absolut zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile ...


Allerbeste Verkehrsanbindungen ... kurze Wege nach Kempen und Krefeld und auch zu den Autobahnen A40 und A61 ... Bushaltestelle vor der Tür ...


Alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Freizeitgestaltung, Schulzentrum, Kindergarten, Optiker, Apotheken, Ärzte...sind fußläufig erreichbar ... Sie brauchen kein zweites Fahrzeug ...


Autobahn A40 (Duisburg - Ruhrgebiet - Venlo) ca. 5 Minuten Fahrzeit ... Autobahn A61 (Mönchengladbach - Düsseldorf) ca. 10 Minuten Fahrzeit ...


Omnibus-Verbindungen:
drei Linien Richtung Kempen, Tönisvorst, Kaldenkirchen und Mönchengladbach ... alles direkt erreichbar ...
Ausstattung: Sanierungsmaßnahmen seit 1995:
- neu verklinkert
- neue Heizung
- neue Kunststoff-Fenster
- neue Haustür-Anlage
- Isolierverglasung
- Kunststoff-Rollläden
- neues Bad mit Wanne und Dusche


- Erdgeschoss mit Fliesen-Oberböden
- Gewerberaum mit separatem Zugang
- Garage oder Stellplatz möglich
- uneinsehbarer Garten Sonstiges: derzeitige Raumaufteilung ... Sie haben alle Freiheiten ...


Keller: (Teilkeller)
- Abstellkeller


Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gewerberaum
- Abstellraum


Dachgeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer mit Wohn- und Schlafbereich
- Eltern-Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Abstellraum

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Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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