VERMIETET

Badezimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Fronteingang

Zimmer

Balkon

Wohnzimmer

Diele

Blick vom Balkon

Küche

Blick vom Balkon

Treppenhaus

Sicherungskasten

Frontansicht

Rückansicht

Blick vom Balkon

Lageplan

Ihre Ansprechpartnerin ... Katja Kiesewetter

Foto_62763

Objektnummer	12158Z3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41379
Ort	Brüggen
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Brüggen
Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	20 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	11 m²
Kellerfläche	15 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Bad	Dusche
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	12158Z3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41379
Ort	Brüggen	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Brüggen
Wohnfläche	84 m²	Nutzfläche	20 m²
Zimmer	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	11 m²	Kellerfläche	15 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Bad	Dusche
Küche	Einbauküche	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++

ALLES NEU!! Etagen Wohnung mit großem Balkon im 2. Obergeschoss in einem 6 Parteien Haus

... mit 84 m² Wohnfläche verteilt auf 3Zimmer, Küche, Flur, Bad und einem Abstellraum ++ Unser Angebot Nr. 12158 in Brüggen.

DIE ECKDATEN

Zimmer:
3 ... plus Küche/ Flur/ Bad/ Abstellraum/Keller/ Balkon

Wohnfläche:84 m²
Parteien im Haus: 6
Lage im Objekt: 2.Obergeschoss

bezugsfrei: ab 01.Juni 2015
Heizung: Gas-Zentralheizung

Mietpreis: 550,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro

WICHTIG FÜR SIE:

LAGE: ruhiges, grünes Umfeld
nette Nachbarschaft
Zentrumsnah gelegen

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 68781402
NEUSS: 02131 - 1786781
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61619947

Für Sie ... vor Ort

KATJA KIESEWETTER

Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 56 62 40

++

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2019
Endenergieverbrauch: 171.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: ++

Burggemeinde Brüggen

... Die Historische Burggemeinde besticht durch ihre Authentische und Überregional Bekannte Allstadt. In Brüggen ist immer etwas los, Märkte, Kulturveranstaltungen Live Events, Theater und nicht zuletzt die Historische Burg zu Brüggen. Langeweile kommt bestimmt nicht auf. Umgeben von Purer Natur bietet Brüggen gute Einkaufsmöglichkeiten und liegt Verkehrsgünstig. So ist man schnell in Venlo, Swalmen, Viersen und Mönchengladbach...

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Bäcker ... 1,8 Kilometer entfernt
-Fleischerei ... 1,2 Kilometer
-Rewe ...1, 0 Kilometer
-Aldi / Lidl ... 1,0Kilometer
-Apotheke ... 0,8 Kilometer
-Ärzte ... 0,4 Kilometer
-Kino ... 7,4 Kilometer
-Fitnessstudio ... 0,5 Kilometer
-Yoga Studio ... 0,8 Kilometer
-Schwimmbad ... 0,6 Kilometer
-Spielplatz ... 0,2 Kilometer
-Museum ...1,3 Kilometer
-Tanzschule ... 0,9 Kilometer

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN:

-Grundschule ... 1,3 Kilometer
-Kindergarten ... 0,5 Kilometer
-Realschule ... 6,5 Kilometer
-Gesamtschule ... 1,3 Kilometer
-Gymnasium ... 7,9 Kilometer
-Hochschule ... 27,0 Kilometer

VERKEHRS-ANBINDUNGEN:

-Autobahn A 61 nach MG / D / NE / NL ... 5,0 Kilometer
-Flughafen Düsseldorf ...40,0 Kilometer
-Bahnhof ... 8,6 Kilometer
-Bushaltestelle ... fußläufig

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 68 78 14 02
NEUSS: 02131-1786781
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61 61 99 47

Für Sie ... vor Ort

KATJA KIESEWETTER

Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 56 62 40

++

Ausstattung: ++

VIEL SPIELRAUM FÜR IHRE IDEEN ... Großzügige Raumaufteilung und ein Balkon mit zwei Zugängen. Vielleicht Ihr neues Zuhause!

DIE AUSSTATTUNGEN
... ein Auszug

-Oberböden ... Hochwertiges Linoleum und Fliesen
-Fußbodenheizung
-Küche weiß gefliest
-Bad ... weiß / schwarz gefliest ... mit
-Dusche und WC
-Holz-Innentüren in weiß ... mit
-Metall -Zargen in weiß
-Kunststoff-Fenster in weiß ... mit
-Isolierverglasungen
-Großer Balkon
-Kabel TV

-Gas Zentralheizung ...

++ Sonstiges: ++

RAUM-AUFTEILUNGEN

NEU... MODERN... HELL UND GERÄUMIG

DIE RAUMAUFTEILUNGEN:

-Entree
-Abstellraum
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Küche
-Zimmer 1
-Badezimmer
-Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon

DIE NUTZFLÄCHEN:

-Keller
-Abstellraum

HINWEIS EXPOSE:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

++

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
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