3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Korschenbroich / Kleinenbroich (Objektnummer 12128)

Balkon Wohnzimmer

Diele

Küche

Schlafzimmer l

Balkon Schlafzimmer ll

Schlafzimmer ll

Badezimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Lage

Ihr Ansprechpartner

ivd

Objektnummer	12128
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41352
Ort	Korschenbroich / Kleinenbroich
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Korschenbroich
Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	12 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Kellerfläche	12 m²
Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	78 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1
Bad	Dusche und Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	12128	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41352
Ort	Korschenbroich / Kleinenbroich	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Korschenbroich
Wohnfläche	78 m²	Nutzfläche	12 m²
Zimmer	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Kellerfläche	12 m²	Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	78 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	1
Bad	Dusche und Wanne	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++

WOHNEN in einer 3 Zimmer Wohnung im 1. OG eines 6 Parteien Hauses mit zwei BALKONEN und FUßBODENHEIZUNG … unser Angebot Nr. 12128 in Korschenbroich-Kleinenbroich.

DIE ECKDATEN:

Mietpreis: 600,00 Euro
Nebenkosten: 175,00 Euro
Stellplatz: 20,00 Euro
Honorar: 2,38 Monats-Mieten inklusive Mwst = 1428,00 Euro
Zimmeranzahl: 3 ... plus Bad mit Wanne+Dusche, Küche, 2 Balkone
Wohnfläche: 78m²
Lage im Objekt: 1. OG
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Haustiere: keine Hunde

BESONDERS ZU ERWÄHNEN:

-6 Parteien-Haus
-Bad mit Wanne und Dusche
-2 Balkone
-Fußbodenheizung
-Stellplatz

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

DÜSSELDORF: 0211 - 239 44 70
MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
AACHEN: 0241 - 60 84 70 52
NEUSS: 02131 - 178 67 81

Für Sie ... vor Ort

SONJA KOVACEVIC
Verwaltung Düsseldorf: 0211 - 68 78 1402

Mobil: 0171- 836 11 58

++

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2019
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: ++

KORSCHENBROICH - KLEINENBROICH

Kleinenbroich gehört den bevorzugten Wohnlagen des Rhein-Kreis Neuss. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die umliegenden Städte Neuss und Mönchengladbach, sowie der Düsseldorfer Flughafen sind über die nahe Autobahn sehr gut angebunden und tragen zur besonderen Wohnqualität dieser Lage bei.

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

Einkaufen:

-EDEKA … 300 Meter
-Netto … 400 Meter
-Aldi … 400 Meter
-Lidl ... 400 Meter

Freizeit:

-Therme Wellness … 200 Meter
-Fitnessstudio … 200 Meter
-Golfanlage Schloß Myllendonk … 4,6 Kilometer
-Hallenbad … 2,8 Kilometer

-Ärzte und Apotheken … 280 Meter
-Krankenhaus ... 7,8 Kilometer

VERKEHRS-ANBINDUNGEN:

-Bahnhof … 100 Meter
-Stadtbus … 100 Meter
-Autobahn A 52 … 7 Kilometer
-Flughafen Düsseldorf … 18 Kilometer

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

DÜSSELDORF: 0211 - 239 44 70
MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
AACHEN: 0241 - 60 84 70 52
NEUSS: 02131 - 178 67 81

Für Sie ... vor Ort

SONJA KOVACEVIC
Verwaltung Düsseldorf: 0211 - 68 78 1402

Mobil: 0171- 836 11 58

++

Ausstattung: ++

KLARE RAUMAUFTEILUNGEN vermitteln HOCHWERTIGES wohnen. Die Küche und die Diele sind mit modernen rechteckigen Fliesen neu gefliest. Die Sanitäranlagen sind in weiß gefliest. Im Wohn- und Schlafbereich befindet sich hochwertiger Parkettboden und verleiht ein tolles warmes Raumgefühl.

DIE AUSSTATTUNGEN ...
... ein Auszug

-Balkon 1 ... vom Wohnzimmer aus begehbar
-Balkon 2 … vom Schlafzimmer aus begehbar
-Bad weiß gefliest ...mit …
-Badewanne und Dusche
-Hänge-WC
-Handtuchtrockner

-Oberböden: Fliesen, Parkett
-Gas-Fußbodenheizung
-weiße Holz-Innentüren
-weiße Holz-Türzargen
-Fenster ... . mit
-Isolierverglasungen … und
-Rollladen

-Gegensprechanlage
-Kabel-TV

-PKW Stellplatz im Freien

++ Sonstiges: ++

RAUM-AUFTEILUNGEN

GROßZÜGIGE, MODERNE AUFTEILUNG ++ Helle 3 Zimmer mit 78m² bieten Ihnen alles um sich wohl zu fühlen.

Ein gepflegter Hausflur führt zu Ihrem möglichen neuen Wohngefühl mit allem was Ihr Herz begehrt. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen möglichen Essplatz. Im Kellergeschoss steht eine Waschküche zur Gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

DIE RAUMAUFTEILUNGEN:

-Entree-Diele
-Küche
-Zimmer l
-Zimmer ll … mit
-Balkon
-Wohnzimmer … mit
-Balkon

DIE NUTZFLÄCHEN:

-Keller… 12m²

HINWEIS:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEIS HONORAR:

Bei Anmietung dieses Angebotes ist ein Honorar zu zahlen. Grundlage für die Honorarberechnung ist die monatliche Miete im Mietvertrag. Das Honorar ist sofort nach Rechtswirksamkeit zur Zahlung fällig, vorausgesetzt die Rechnung oder die Honorarquittung ist gestellt.

++

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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02161 566240
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