4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Ko´ - Herrenshoff (Objektnummer 10507b5)

Gartenfront/Wintergarten

Straßenfront

Wintergarten

Wohnen/Essen

Teilans. Garten

Teilans. Bad I

Teilans. Studio/Gast

Teilans. Schlafen

Teilans. Gäste-Bad

2. Ansicht Wohnen/Essen

2. Ansicht Front

Arbeitsküche

Gäste-WC

Büro im OG.

EG.

OG. ohne Frontgaube

Studio

Schnitt ohne Frontgaube

Giebelansicht

Wohnfläche/Nutzfläche/Kubatur

Objektnummer	10507b5
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	41352
Ort	Ko´ - Herrenshoff
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Korschenbroich
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	32 m²
Gesamtfläche	172 m²
Grundstück	297 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Stellplätze	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
unterkellert (alt)	keine Unterkellerung

Objektnummer	10507b5	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	41352
Ort	Ko´ - Herrenshoff	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Korschenbroich	Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	32 m²	Gesamtfläche	172 m²
Grundstück	297 m²	Zimmer	4
Schlafzimmer	3	Badezimmer	2
Stellplätze	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	unterkellert (alt)	keine Unterkellerung

Objektbeschreibung: Einige Besonderheiten in Kürze:
+++++++++++++++++++++++++++++
-großzügiges Wohnen für ZWEI
-zwei moderne Bäder ... mit Fenster
-sehr ruhige Lage
-nähe Golfplatz und Schloss Myllendonk
-Wintergarten
-pflegeleichte Gartenanlage
-Garage direkt am Haus
++++++++++++++++
Baujahr: 1985
Grundstück: 297 Quadratmeter
Wohnfläche: ca.140 Quadratmeter
Zimmeranzahl: 4 Zimmer + Wintergarten
Bäder: zwei Bäder ... drei WC

Gebaut für ZWEI ... großzügiges Wohnen ... pflegeleichte Gartenanlage ... angenehmes Wohnumfeld ... hoher Freizeitwert ... beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen ... Düsseldorf/Krefeld/Neuss/Mönchengladbach

Das Haus:

Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit heller Wärmedämm-Putzfassade ... ansprechend gepflasterter Eingangsbereich ... überlange Garage, mit zusätzlichem Stauraum/Werkraum direkt am Haus ... Giebelfassade/Eingangsbereich mit großen, teils bodentiefen Fensterelementen ... ohne Keller, aber mit ausreichend Stauraum ... komplett ausgestatteter Wintergarten an der Rückfront/Gartenseite.

Im Erdgeschoss ... großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zum pflegeleicht angelegten Garten ... Arbeitsküche/Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum ... Wohnraumtreppe zum Obergeschoss ... mit zwei Schlafzimmern und 1994 neu gestaltetem Badezimmer ... Wohnraumtreppe zum Studiobereich ... mit Schlaf/Gästezimmer und 1994 erstelltem, zweiten Badezimmer ... insgesamt ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche ... großzügiges Wohnen für ZWEI

Das Grundstück ...

Pflegeleicht angelegt ... gepflasterte Zuwege/gepflasterter Eingangsbereich ... reizvolle Bepflanzung .., Wintergarten ... "Rondell-Laube" Lage: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

www.pauly-immobilien.de
+++++++++++++++++

Beste Verkehrsanbindungen nach • Neuss • Düsseldorf • Mönchengladbach/Rheydt • Köln sowohl über BAB als auch über Bundesstraße

Korschenbroich präsentiert sich Besuchern und Bewohnern als moderne Stadt mit hoher Wohn- und Freizeitqualität in grüner, aber zentraler Lage.

Unser Angebot in Korschenbroich-Herrenshoff:
Bevorzugte, sehr ruhige Wohnlage ... nähe Golfplatz und Schloss Myllendonk ... im näheren Umfeld Rad- und Wanderwege

Ausstattung: -zwei moderne Bäder
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Giebelbeschattungen
-Wintergartenbeschattung
-gepflasterte, pflegeleichte Gartenanlage
-überlange Garage ... mit Geräteraum/Stauraum
-Einbau-Kleiderschrank im OG.
-gepflasterte Zuwege/Eingangsbereich
-Hartholzfenster
-Hartholz-Haustür-Anlage
-Isoverglasungen
-Rollladen
-3-teilige Schiebeanlage im Wintergarten
-Gaszentralheizung
-zentrale Warmwasserversorgung Sonstiges: Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

-Diele
-Küche
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
-Wohnen/Essen
-Wintergarten
-Terrasse

Obergeschoss:

-Diele
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer

Dachgeschoss:

-Studioraum ... Gast
-Gäste-Bad

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Tel.: 0211-68781402

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