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Immobiliendetails

Objektnummer10504a8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ41352
OrtKo´broich-Raderbroich
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche25 m²
Gesamtfläche115 m²
Grundstück971 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Stellplätze3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West
Objektnummer10504a8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ41352
OrtKo´broich-Raderbroich LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Nutzfläche25 m²
Gesamtfläche115 m² Grundstück971 m²
Zimmer4 Schlafzimmer2
Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
Stellplätze3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
BadDusche und Wanne Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West
Objektbeschreibung: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

www.pauly-immobilien.de
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Einige Besonderheiten in Kürze:

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- 2001 aufwändig saniert
- neue Heizung
- neues Dach inkl. Dachstuhl
- neue Fenster
- neues Duschbad


Das Grundstück ...


971 m² groß ... ein Traum für Gartenfreunde ... als Nutz- oder Ziergarten oder einfach nur zur Freude an der Natur ... mit Rasenfläche und Terrasse als Hausgarten ... Gartenhaus-Bereich mit separatem Zugang ... und Blick in den Wald ...




Das Haus ...


... weit zurückversetzt gebaut ... mit langer Auffahrt durch den Garten ... das Haus wurde 2001 aufwändig saniert ... neuer Dachstuhl mit Gauben und neuer Dacheindeckung ... neue Heizungsanlage (Gas-Zentral) ... neue Fenster ... ein neues Duschbad im Dachgeschoss ... und vieles mehr ...


Im Erdgeschoss ... Laminat-Oberböden ... die geräumige Ess-Diele und eine funktionale Küche ... dazu ein gemütliches Wohnzimmer ... Heizungsraum und Badezimmer ...
Im Dachgeschoss ... Landhaus-Dielen ... zwei Schlafzimmer und das neue Duschbad ... ein Abstellraum und Zugang zum Spitzboden ... dort weitere Nutzfläche ...


Ein Schmuckstück im Grünen ... ideal für ein junges Paar ... gerne auch mit Kind ...
Lage: +++++++++++++++++
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Vor den Toren Düsseldorfs ... die Stadt Korschenbroich ist ein beliebter Wohnort an der Stadtgrenze zu Mönchengladbach ... eine moderne Stadt mit hoher Wohn- und Freizeitqualität in grüner, aber zentraler Lage ...


Unser Angebot in Korschenbroich-Raderbroich ...
... in beliebter Wohnlage am Waldrand ... nahe dem Abenteuer-Spielplatz Raderbroich ... im näheren Umfeld viele Rad- und Wanderwege ...


Kindergarten mit Tagesstätte nur ca. 1,5 km entfernt ... Grundschule ebenso ... alle weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sind in Korschenbroich vorhanden ...


Kurze Wege zu vielen Einkaufsmöglichkeiten ... Bäcker, Metzger, Aldi, Edeka, usw. ... auch Ärzte und Apotheken ... alles nur ca. 2 km entfernt ...


Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach/Rheydt, Köln sowohl über BAB als auch über Bundesstraße ... Regionalbahnhof nur ca. 2 km entfernt ...
Ausstattung: - massiv gebaut
- neues Dach inkl. Dachstuhl
- Oberböden in Dielen und Laminat
- neue Fenster
- Isolierverglasung
- Holz-Fensterläden
- Hausantenne (DVB-T geeignet)
- neue Heizungsanlage
- neues Duschbad im Dachgeschoss
- großes Gartenhaus
- uneinsehbarer Hausgarten
Sonstiges: Raumaufteilung:


Erdgeschoss:
- Essdiele
- Wohnzimmer
- Küche
- Treppendiele
- Heizungsraum
- Bad 1


Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Duschbad
- Abstellraum


Spitzboden:
- als Stauraum

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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