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Immobiliendetails

Objektnummer10603f5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ40822
OrtMettmann - Süd
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche42 m²
Gesamtfläche179 m²
Grundstück367 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Wohn-Schlafzimmer5
Gartenfläche270 m²
Grundstücksfront9 m
Stellplätze5
EinliegerwohnungJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West
Kabel Sat TVJa
Objektnummer10603f5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ40822
OrtMettmann - Süd LandDeutschland
Wohnfläche137 m² Nutzfläche42 m²
Gesamtfläche179 m² Grundstück367 m²
Zimmer5 Schlafzimmer4
Wohn-Schlafzimmer5 Gartenfläche270 m²
Grundstücksfront9 m Stellplätze5
EinliegerwohnungJa BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot ist
WOLFGANG PAULY Immobilienkaufmann
02161-566240
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Grundstück: 367 Quadratmeter
Einlieger: Einliegerappartement
Wohnfläche: 138 Quadratmeter
PKW-Stellplätze: 2 Garagen und 3 Stellplätze


Das Haus ... 4 Schlafzimmer ... Garten in Südwest-Lage ...


... interessantes Konzept ... Endhaus in einem versetzten 4-er Ensemble ... im Erdgeschoss ein 2-Raum-Einliegerappartement -variable Nutzung- mit direktem Zugang zur Gartenterrasse und zum Garten in Südwest-Lage ... WC (Fenster) mit vorbereitetem Duschplatz ... zentrales, offenes Treppenhaus zur Wohnebene im ersten Obergeschoss mit offenem Wohn-Essbereich ... hell und lichtdurchflutet ... direkter Zugang vom Wohnbereich zum Balkon in Südwestlage/Gartenseite ... separate Arbeitsküche neben dem Essbereich ... offener Treppen-Zugang zum Schlafbereich im 2. Obergeschoss ... mit zwei Kinderzimmern, großer Diele, Elternschlafzimmer und Badezimmer mit Fenster.


Kein Reparaturstau ... in 2001 wurde erheblich investiert ... - neue Markise - neue Heizanlage von WOLF -neue Außenbepflasterung ... Balkon/Einfahrt/Eingangsbereich - neue Flachdachisolierung - neue Garagendachisolierung ... auch die sonstigen Ausstattungen sind gepflegt ...


Das Grundstück:
Garten in Südwest-Lage ... zwei Garagen und 3 Stellplätze ... verkehrsberuhigte ZONE 30 ... angenehmes Wohn-Umfeld
Lage: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

www.pauly-immobilien.de
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Ein Katzensprung nach Düsseldorf ...


Die Kreisstadt Mettmann liegt verkehrsgünstig äußerst attraktiv im Schwerpunkt des Städtedreiecks Düsseldorf- Essen- Wuppertal, mit bester Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf und an die Rhein-Schiene.


Autobahnen
A3: Düsseldorf/Mettmann
A 46: Anschluss Sonnborner Kreuz ... Mettmann
A 44: Düsseldorf


Bahnverbindungen:
- S-Bahn
- Regiobahn


Busverbindungen:
- Bushaltestelle ca. 30 Meter entfernt


Den Airport Düsseldorf - International erreichen Sie von Mettmann aus mit dem PKW in 15 Minuten! Von dort haben Sie eines der größten Flugangebote in ganz Deutschland.


Einwohnerzahl:
ca. 39.100 Einwohner


Unser Angebot in Mettmann


Bevorzugte Wohnlage -Mozartstraße- ... Wohngebiet ... verkehrsberuhigte Zone 30 ... kurze Wege und vor allem beste Verkehrsanbindungen durch S-Bahn/Regiobahn/Autobahnen.
Einkaufen-Schulen-Kindergärten ... fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - neue Markise -2001
- neue Heizanlage WOLF -2001
- neue Außenbepflasterung -2001
- neue Dachisolierung -2001
- neue Garagendachisolierung -2001
- Kabelanschluss
- Isoverglasungen
- Rollladen
- Einliegerappartement
- offenes Treppenhaus
- Bad mit Fenster -Wanne
- WC im Erdgeschoss mit Fenster -Dusche vorbereitet-
- Telefonanschlüsse auf jeder Etage
Sonstiges: Raumaufteilung


1. Wohnebene im Erdgeschoss:


Einliegerappartement ... vorgerichtet:
- Raum 1 ... z.B. Wohnen/Arbeiten
- Raum 2 ... z.B. Küche/Arbeiten
- überdachten Terrasse
- WC mit vorbereiteter Dusche (Fenster)
- Diele
- Heizraum


2. Wohnebene im ersten Obergeschoss:


- Balkon
- Wohnzimmer offen zum
- Esszimmer
- Arbeitsküche


3. Ebene im zweiten Obergeschoss ... Schlafbereich:


- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Diele
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer


Nutzfläche:
- zwei Garagen
- Heizraum
- Abstellraum


PKW-Stellplätze:
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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