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Immobiliendetails

Objektnummer10418N2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ41470
OrtNeuss
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeuss
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche169 m²
Grundstück186 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche50 m²
Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
unterkellert (alt)Vollkeller
GartennutzungJa
Objektnummer10418N2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ41470
OrtNeuss LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeuss Wohnfläche119 m²
Nutzfläche50 m² Gesamtfläche169 m²
Grundstück186 m² Zimmer5
Schlafzimmer4 Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Kellerfläche50 m²
Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa unterkellert (alt)Vollkeller
GartennutzungJa
Objektbeschreibung: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

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Einige Besonderheiten in Kürze:
-Erstbezug Oktober 2001
-gute Raumaufteilung
-ruhige, familienfreundliche Wohnlage
-moderne Architektur
-sehr gute Nachbarschaft
-Bad+Gäste-WC mit Fenster
-S-Bahn-Anschluss ...


Umbauter Raum: 636,28 m³
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: 186 m² ... pflegeleicht


Erstbezug: Oktober 2001
Keller: Vollkeller ... ca. 2250 mm Raumhöhe


Das Haus ... 5 Zimmer-Endhaus


Erstbezug im Oktober 2001 ... helle, lichtdurchflutete Räume ... moderne Architektur ... ein ansprechendes Endhaus in einer familien- und vor allem kinderfreundlichen Lage ... komplett ausgebaut bis zum Studio im Dachgeschoss ... Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster (Bad mit Wanne und Dusche) ... freundliche, helle Ausstattungen ... weiße Innentüren ... Treppenstufen in Buche ... helle, pflegeleichte Oberböden ... ideal für eine Familie mit Kindern


Das Grundstück ... Eckgrundstück
... mit rückwärtigem Ausgang zur Anliegerstraße ... praktisches Gartenhaus für Fahrräder/Gartenmöbel ... pflegeleicht angelegt.


#Die Nebenkosten gesamt EURO 250,65 bei einem 4-Personen-Haushalt:##
-Strom -Wasser -Abwasser -Müllabfuhr -Steuern
-Gas -Gebäudeversicherung
Gesamt EURO 250,65
Lage: Allerheiligen-NORD ... +++++++++++++++++
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Neuss am Rhein gehört zu den ältesten Städten Deutschlands. Seine über 2000jährige Geschichte reicht zurück bis in die Römerzeit. Bereits zur Herrschaftsepoche Kaiser Augustus - also um 16 vor Christi Geburt - errichten die Römer südlich der heutigen Altstadt ein ausgedehntes Militärlager. Ende des 19. Jahrhunderts beginnt in Neuss - nach dem Ausbau des Hafens - ein bemerkenswerter industrieller Aufschwung.
Heute ist Neuss eine moderne Großstadt mit 150.000 Einwohnern, florierender Wirtschaft und beredten Zeugen einer bewegten Vergangenheit ...


Vor den Toren Düsseldorfs ... Neuss hat viel zu bieten.


Unser Angebot in Neuss-Allerheiligen ... Allerheiligen-NORD


S-Bahn-Anschluss ... verkehrsgünstige Lage ... beste Anbindungen zu den Autobahnen nach Düsseldorf, Krefeld, Köln, Mönchengladbach ... dazu gute Nahverkehrsanbindungen mit öffentlichen Nah-Verkehrsmitteln


Kurze Wege:


* Kindergarten 300 Meter * Bushaltestelle 300 Meter * Ärzte * Apotheken * Naherholung * Einkaufen * Sportplätze ... alles ist fußläufig erreichbar ...
Ausstattung: -weiße Kunststofffenster
-Türen als Stulpflügel
-weiße Haustüranlage
-Rollladen
-Wärmeschutzverglasungen
-Laminat und Fliesen im Erdgeschoss
-helle Sanitärausstattungen
-Hänge-WCs
-Bad mit Dusche und Wanne
-weiße Innentüren
-Gartenhaus als Option gegen Mehrpreis (VS)
-Gas-Kombitherme
-offener Kamin/Ofen im Wohnzimmer möglich
-Busch-Jäger Schaltersyteme
-Keller teilweise hell gefliest
-PKW-Einstellplatz
-Kabelanschluss
Sonstiges: RAUMAUFTEILUNG:


Untergeschoss:
-Diele
-Waschkeller
-Werkraum
-Allzweckkeller


Erdgeschoss:
-Diele
-Gäste-WC ... Fenster
-Küche
-Wohn-Esszimmer
-Terrasse


Obergeschoss:
-Diele
-Kind I
-Kind II
-Badezimmer ... Fenster
-Elternschlafzimmer


Studio im Dachgeschoss:
- großer, abgeschlossener Studiobereich

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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