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Immobiliendetails

Objektnummer10427Z
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ41334
OrtNettetal
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNettetal
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche260 m²
Grundstück640 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Kellerfläche80 m²
Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
BadDusche und Wanne
KücheEinbauküche
SaunaJa
Wasch/TrockenraumJa
unterkellert (alt)Vollkeller
GartennutzungJa
KaminJa
WellnessbereichJa
Objektnummer10427Z NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus PLZ41334
OrtNettetal LandDeutschland
Regionaler ZusatzNettetal Wohnfläche160 m²
Nutzfläche100 m² Gesamtfläche260 m²
Grundstück640 m² Zimmer5
Schlafzimmer3 Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 Kellerfläche80 m²
Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl2 BadDusche und Wanne
KücheEinbauküche SaunaJa
Wasch/TrockenraumJa unterkellert (alt)Vollkeller
GartennutzungJa KaminJa
WellnessbereichJa
Objektbeschreibung: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

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Einige Besonderheiten in Kürze:


- eindrucksvolle Lage im Villenviertel direkt am See
- helle, lichtdurchflutete Räume
- aufwändig angelegtes Grundstück
- edle Ausstattungen


Ganz in weiß ... modern ... edel ausgestattet ... unverbaubare See-Lage


Großzügig leben ... hervorragend repräsentieren ... das können Sie mit diesem freistehenden Einfamilien-Landhaus ... komplett weiß verklinkert ... einladendes Entrée mit Säulen-Überdachung ... große Empfangs-Diele ... aufwändige, offene Marmor-Treppe ...


Echte Sprossen-Fenster mit elektrischen Rollladenantrieben ... Oberböden im Erdgeschoss in weißem Marmor ... Wohn-Ess-Bereich mit offenem, weißem Marmor-Kamin und zweiflügeliger Schiebe-Anlage ... weiße Kassetten-Innentüren im ganzen Haus - im Erdgeschoss mit Glasfüllungen ... Küche mit Terrassen-Ausgang ... elektronisch geregelte Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bädern ... Obergeschoss mit hohwertigen Oberböden ... Schlafzimmer mit Ankleide-Raum ... Untergeschoss komplett gefliest ...


Weiße Sanitär-Ausstattungen von Villeroy & Boch ... großformatige, weiße Wandfliesen ... Oberböden in Granit ... großes Badezimmer mit Wanne ... Duschbad separat mit Marmor-Waschtisch ... Gäste-WC mit Designer-Waschbecken ... Wellness-Bereich im Untergeschoss mit Sauna und Dusche ...


Traumhafter Blick über den See ... dank Naturschutzgebiet unverbaubar ... uneinsehbarer Garten mit asiatischer Landschafts-Gestaltung ... teilweise überdachte Terrasse mit zwei elektrisch angetriebenen Markisen ... Teichanlage mit Bruchstein-Mauer und Wasserspielen ... Gartenhaus mit Brücke ... viel alter Baumbestand ... überlange Garage direkt am Haus ...
Lage: +++++++++++++++++
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Nettetal-Lobberich...


eine historische, gewachsene Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert... Stadtrechte seit 1964... Lobberich liegt inmitten einer großen, grünen Bruchlandschaft ... lebendiges Einkaufszentrum mit vielerlei Geschäften rund um die Fußgängerzone ... Verwaltungssitz der Stadt Nettetal ... kurze Wege zur Autobahn A61 (Anschluss Lobberich) und Autobahn A 40 (Anschluss Wankum/B509) ... hervorragende Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet ...

Lobberich bietet alles, was man für das tägliche Leben so braucht ... Einkaufen, Ärzte, Krankenhaus, Sport- und Freizeiteinrichtungen ... alles ist am Ort vorhanden ... für den Nachwuchs gibt es 4 Kindergärten, 2 Grundschulen und das Werner-Jaeger-Gymnasium ...

Unser Angebot in Nettetal-Lobberich:
Absolut ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Blick auf den See (Nettebruch) ... anspruchsvolles Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum ... mitten drin und doch ganz für sich ...

Spielen Sie GOLF ... Haus Bey Golf Club ... Holes: 18 Yardage: 6691 SSS: 72
Ausstattung: - Sanitär-Ausstattungen von Villeroy & Boch
- echte Sprossen-Fenster
- Wärmeschutz-Verglasung
- alle Rollläden elektrisch angetrieben
- mehrere Gartenausgänge ... Schiebe-Anlagen
- elektronisch geregelte Fußbodenheizung im EG/Bad
- zentrale Warmwasser-Versorgung
- Oberböden im Erdgeschoss in weißem Marmor
- Marmor-Geschosstreppe
- Weiße Decken mit Deckenstrahlern
- offener Kamin in weißem Marmor
- weiße Kassetten-Innentüren im ganzen Haus
- im Erdgeschoss Innentüren mit Glasfüllungen
- Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche
- angelegter Garten im asiatischen Stil
- halb überdachte Terrasse
- 2 elektrisch angetriebene Markisen
- übergroße Garage mit elektrischem Torantrieb

... und vieles mehr
Sonstiges: Raumaufteilung


Untergeschoss:
- Flur - Marmor-Fliesen
- Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Wasch- und Heizungsraum

Erdgeschoss:
- großzügige Emfangsdiele
- Wohn-Ess-Bereich mit offenem Kamin
- Wohnküche mit Terrassen-Ausgang
- Gäste-WC
- Terrasse, teilweise überdacht

Obergeschoss:
- kleine Galerie
- Badezimmer mit Wanne
- separates Duschbad
- Eltern-Schlafzimmer mit Anleide
- zwei Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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