Typisches Schätzchen aus den 30er Jahren ++ 3 Parteienhaus mit steigerungsfähigen Mieten

* biet+kauf ist hier möglich

++

Bonnenbroich-Geneicken

Lage und Charakter

Bonnenbroich-Geneicken liegt im Südosten von Mönchengladbach und gehört zum Stadtbezirk Mönchengladbach Süd. Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und viel Grün. Er grenzt unter anderem an die Stadtteile Rheydt, Odenkirchen und Giesenkirchen.

Geschichte

Wohnen: 
Angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und vereinzelt noch ländlich wirkenden Bereichen. Die Wohnlage gilt als ruhig und familienfreundlich.
Einkaufen & Versorgung: 
Kleinere Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister. Für größere Einkäufe oder ein vielfältigeres Angebot ist die Rheydter Innenstadt schnell erreichbar.

Verkehr: 
Gut an das Straßennetz angebunden. Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Mönchengladbach und Rheydt. Auch die Autobahnen A61 und A46 sind nicht weit entfernt.

Schulen & Kitas: 
Im Stadtteil und in der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Freizeit & Grünflächen

Parks und Natur: 
Kleinere Parks und Grünanlagen. Die Niers, ein kleiner Fluss, fließt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Sport & Vereine: 
Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, darunter Fußball, Tennis und andere Sportarten.

Besonderheiten

Industriekultur: 
Historische Industrieanlagen, wie die Maschinenfabrik Monforts, prägen das Stadtbild an einigen Stellen.

Multikulturelles Flair: 
Die Bevölkerung ist bunt gemischt, was sich auch in der Gastronomie und im Vereinsleben widerspiegelt.

Fazit:

Ein ruhiger, angenehm grüner und gut angebundener Stadtteil mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Die Nähe zu Rheydt und die gute Infrastruktur machen ihn besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.

Vor Ort für Sie:
Rolf Brosch -Kooperationspartner der
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

++